Công ty xây nhà trọn gói Đăng Khoa
Bạn đang muốn tìm một đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM uy tín, chuyên nghiệp thì công ty xây nhà đẹp Đăng Khoa chính là một gợi ý đáng để xem xét.
Xây nhà đẹp Đăng Khoa đã có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực thi công, xây dựng công trình, hoàn thành nhiều hạng mục lớn. Bao gồm nhà dân dụng cho tới các công trình công cộng, tòa nhà, chung cư.
Chúng tôi sẵn sàng tư vấn miễn phí cho khách hàng, đảm bảo thi công công trình đúng tiến độ. Đảm bảo chất lượng với mức giá thành hợp lý nhất. Sau khi công, đơn vị còn có chính sách bảo hành công trình lâu dài, mang lại sự yên tâm cho khách hàng.
Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói được hiểu là hình thức xây nhà mà bao gồm tất cả mọi việc từ A đến Z cho công ty xây dựng. Theo đó, nhà thầu xây dựng sẽ trực tiếp lo liệu tất cả các khâu: thiết kế, thi công, vật liệu thô, vật liệu hoàn thiện, nhân công làm việc, xin phép những giấy tờ, thủ tục cần thiết có liên quan đến công trình. Quý Khách hàng sẽ là người trực tiếp giám sát, hoặc thuê người giám sát công trình, chuẩn bị thêm một số giấy tờ theo yêu cầu của nhà thầu xây dựng, và một khoản kinh phí xây dựng nhà.
Xây nhà trọn gói uy tín đúng chất lượng cam kết, đúng tiến độ đề ra và cam kết không phát sinh chi phí với giá xây nhà 2023.
Xây nhà trọn gói đang là sự lựa chọn của nhiều chủ đầu tư vì tính vẹn toàn, tiết kiệm thời gian, chi phí cũng như đạt được sự thống nhất về thiết kế. Bên cạnh đó, các vấn đề về lựa chọn đơn vị thi công, về vật liệu xây dựng thì phần báo giá xây nhà trọn gói cũng không kém phần quan trọng.
Các hạng mục thi công
Xây Nhà Đẹp Đăng Khoa đảm bảo thực hiện đúng với những thông tin đã ký trong hợp đồng. Quý khách sẽ còn được hỗ trợ nhiều hơn những gì đã cam kết, mọi khách hàng sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM do Đăng Khoa cung cấp đều hoàn toàn yên tâm từ giai đoạn lên ý tưởng thiết kế cho bản vẽ nhà đến giai đoạn hoàn thiện và bàn giao lại công trình xây nhà.
Xây Nhà Đẹp Đăng Khoa hỗ trợ tư vấn lộ trình rõ ràng, cụ thể mọi hạng mục của công trình để Quý khách hàng nắm được ngân sách, thời gian cần chuẩn bị cho thi công xây dựng nhà trọn gói.
Thủ tục
-
Xin giấy phép xây dựng.
-
Tư vấn & thiết kế hồ sơ thi công.
-
Tiến hành khởi công xây nhà.
Xây dựng cơ bản
Đối với hạng mục xây dựng cơ bản chủ thầu sẽ cung cấp vật tư và nhân công để thi công
-
Tổ chức thi công, làm nhà container lán trại công trình cho công nhân và hành lang bảo vệ cho công nhân, công trình khi lao động.
-
Định vị tim mốc và cao độ móng và cột nhà
-
Thi công đào móng và các hạng mục thoát nước âm.
-
Thực hiện quy trình đổ bê tông móng, cột, dầm, sàn đúng kỹ thuật theo bản vẽ thiết kế.
-
Xây tường gạch 100, 200 đúng kỹ thuật theo bản vẽ thiết kế.
-
Tô trát tường, cán nền theo bản vẽ kỹ thuật.
-
Thực hiện giải pháp chống thấm nhà vệ sinh, sân thượng, sino, chống thấm tầng hầm ngay khi các vị trí trên xảy ra tình trạng bị thấm.
-
Lợp mái tôn hoặc mái ngói cho công trình nhà.
-
Lắp đặt đèn và hệ thống chiếu sáng âm tường.
-
Lắp đặt đường ống cấp nước nóng lạnh.
-
Đăng ký wifi internet, lắp đặt truyền hình cáp
Hoàn thiện công trình
Đối với hạng mục này chủ thầu sẽ cung cấp vật tư và nhân công
-
Vật tư gạch ốp lát gạch nền trong nhà, sân, wc, ban công sân thượng.
-
Vật tư gạch ốp tường.
-
Vật tư gạch ốp lát trang trí.
-
Vật tư đá đá hoa cương ốp lát theo thiết kế.
-
Thi công lắp điện.
-
Thi công lắp thiết bị cấp nhà vệ sinh và thoát nước.
-
Cung cấp vật tư cửa, lan can và thực hiện lắp dựng.
-
Vật tư thạch cao trang trí dùng thi công trần.
-
Vật tư sơn nước, sơn dầu.
-
Trang trí nội thất nếu có.
-
Vệ sinh dọn dẹp sạch sẽ trước khi bàn giao công trình cho chủ đầu tư để đưa vào sử dụng.
Đơn giá xây nhà trọn gói tính theo m2
|
HẠNG MỤC |
4,8 TRIỆU/ M2 -> 5,0 TRIỆU/ M2 |
5,2 TRIỆU/ M2 -> 5,5 TRIỆU/ M2 |
6,0 TRIỆU/ M2 -> 6,5 TRIỆU/ M2 |
GHI CHÚ (ĐƠN GIÁ PHỤ THUỘC VÀO DIỆN TÍCH VÀ ĐIỀU KIỆN THI CÔNG) |
|---|---|---|---|---|
|
I. PHẦN GẠCH ỐP – LÁT |
||||
|
– Gạch nền các tầng |
– Gạch 600×600 chống trượt |
– Gạch 800×800 bóng kính 2 da |
– Gạch 800×800 bóng kính TP |
Len gạch: 120×600 cắt từ gạch nền |
|
– Gạch nền sân thượng, sân trước, sân sau |
– Gạch 400×400 mờ, chống trượt |
– Gạch 600×600 mờ, chống trượt |
– Gạch 600×600 mờ, chống trượt |
Không bao gồm gạch mái |
|
– Gạch nền WC |
– Gạch ốp theo mẫu |
– Gạch ốp theo mẫu |
– Gạch ốp theo mẫu |
|
|
– Gạch ốp tường WC |
– Gạch ốp theo mẫu thiết kế |
– Gạch ốp theo mẫu thiết kế |
– Gạch ốp theo mẫu thiết kế |
Ốp cao < 2.6m, không bao gồm len |
|
Keo chà ron |
Khoán gọn cho công trình |
Khoán gọn cho công trình |
Khoán gọn cho công trình |
Khoán gọn cho công trình |
|
Đá ốp trang trí khác |
Không bao gồm |
– CĐT chọn nhà cung cấp |
– CĐT chọn nhà cung cấp |
|
|
II. PHẦN SƠN NƯỚC |
||||
|
Sơn nước ngoài nhà |
– Sơn Maxilite (Jymee) |
– Sơn Spec (Nippon/jotun) |
– Sơn Dulux (MyKolor) |
Khoán gọn cho công trình |
|
Sơn nước trong nhà |
– Sơn Maxilite (Jymee) |
– Sơn Spec (Nippon/jotun) |
– Sơn Dulux (MyKolor) |
|
|
Sơn dầu cho cửa, lan can, khung sắt bảo vệ |
Sơn Expo |
Sơn Expo |
Sơn Expo |
|
|
III. PHẦN CỬA ĐI – CỬA SỔ |
||||
|
Cửa đi các phòng |
– Cửa nhôm hệ 700 |
– Cửa gỗ công nghiệp HDF |
– Cửa gỗ căm xe, cánh dày 3.8cm, chỉ chìm hoặc cửa nhựa lõi thép |
|
|
Cửa đi phòng vệ sinh |
– Cửa nhôm hệ 700 |
– Cửa gỗ công nghiệp HDF |
– Cửa gỗ căm xe, cánh dày 3.8cm, chỉ chìm hoặc cửa nhựa lõi thép |
|
|
Cửa mặt tiền chính (Mặt tiền, ban công, sân thượng, sân sau…) |
– Cửa sắt mạ kẽm dày 1.4mm |
– Cửa nhôm ( Xingfa VN) Ocean/PMA, kính 8 ly cường lực mài cạnh |
– Cửa nhôm (Xingfa Quảng Đông ) kính 12 ly cường lực mài cạnh |
|
|
Cửa sổ mặt tiền chính (Man công sân thượng, sân sau…) |
– Cửa sắt mạ kẽm dày 1.4mm |
– Cửa nhôm( xingfa VN ) Ocean/PMA, kính 8 ly cường lực mài cạnh |
– Cửa nhôm (Xingfa Quảng Đông ) kính 12 ly cường lực mài cạnh |
|
|
Khóa cửa phòng, cửa chính, cửa ban công, sân thượng |
– Khóa tay nắm tròn |
– Khóa tay gạt Huy Hoàng |
– Khóa tay gạt cao cấp Kim Log chính hãng |
|
|
Khóa cửa phòng vệ sinh |
– Khóa tay nắm tròn |
– Khóa tay gạt Huy Hoàng |
– Khóa tay gạt Kim Long chính hãng |
|
|
IV. PHẦN CẦU THANG |
||||
|
Lan can cầu thang |
– Lan can sắt hộp 14x14x1.0mm, |
– Lan can kính cường kính 8 ly – Trụ Inox 304 |
– Lan can kính cường lực 12ly |
|
|
Tay vịn cầu thang |
– Tay vịn sắt hộp – Đơn giá 150.000 vnđ/md |
– Tay vịn gỗ căm xe Nam Phi – Đơn giá 350.000 vnđ/md |
– Tay vịn gỗ căm xe 60×80/ 1 trụ |
|
|
V. PHẦN ĐÁ GRANIT |
||||
|
Đá Granit mặt cầu thang, len cầu thang, mặt bếp |
– Đá trắng suối lau, Tím hoa cà, Hồng Phan Rang |
– Đá trắng mắt rồng, Đá xanh đen Campuchia, Hồng Gia Lai |
– Đá Kim Sa Trung, Marble, nhân tạo |
|
|
Đá Granite mặt tiền tầng trệt |
Không bao gồm |
– Đá trắng mắt rồng, Đá xanh đen Campuchia, Hồng Gia Lai |
– Đá Kim Sa Trung, Marble, nhân tạo |
|
|
Đá Granite tam cấp (nếu có) |
– Đá trắng suối lau, Tím hoa cà, Hồng Phan Rang |
– Đá trắng mắt rồng, Đá xanh đen Campuchia, Hồng Gia Lai |
– Đá Kim Sa Trung, Marble, nhân tạo |
|
|
Đá Granite len, ngạch cửa 100 |
– Đá trắng suối lau, Tím hoa cà, Hồng Phan Rang |
– Đá trắng mắt rồng, Đá xanh đen Campuchia, Hồng Gia Lai |
– Đá Kim Sa Trung, Marble, nhân tạo |
|
|
VI. THIẾT BỊ ĐIỆN |
||||
|
Vỏ tủ điện tổng và tủ điện tầng |
SINO |
SINO |
SINO |
|
|
MCB, công tắc, ổ cắm |
– Sino |
– Panasonic |
– Panasonic |
|
|
Ổ cắm điện thoại, internet, trình hình cáp |
– Sino |
– Panasonic |
– Panasonic |
|
|
– Đèn thắp sáng trong phòng, ngoài sân |
– Đèn máng đơn 1.2m Phiplips 1 bóng, |
– Đèn máng đơn 1.2m Phiplips 1 bóng, |
– Đèn máng đôi 1.2m Phiplips 1 bóng, |
|
|
Đèn vệ sinh |
– Đèn mâm ốp trần |
– Đèn mâm ốp trần |
– Đèn mâm ốp trần |
|
|
Đèn trang trí tường cầu thang |
– Mỗi tầng 1 cái (CĐT chọn mẫu) |
– Mỗi tầng 1 cái (CĐT chọn mẫu) |
– Mỗi tầng 1 cái (CĐT chọn mẫu) |
|
|
Đèn gương |
Không bao gồm |
– Mỗi WC 1 cái (CĐT chọn mẫu) |
– Mỗi WC 1 cái (CĐT chọn mẫu) |
|
|
Đèn trang trí mặt tiền |
Không bao gồm |
– Mỗi tầng 1 cái (CĐT chọn mẫu) |
– Mỗi tầng 1 cái (CĐT chọn mẫu) |
|
|
Đèn lon trang trí trần thạch cao |
Không bao gồm |
Thêm 4 bóng / 1 phòng |
Thêm 6 bóng / 1 phòng |
|
|
Đèn hắt trang trí trần thạch cao |
Không bao gồm |
4 bóng 1m2 ( hoặc 10m led dây) / 1 phòng |
6 bóng 1m2 ( hoặc 15m led dây)/ 1 phòng |
|
|
VII. THIẾT BỊ VỆ SINH – THIẾT BỊ NƯỚC |
||||
|
Bàn cầu (CĐT tùy chọn nhà cc) |
Đơn giá 2.500.000 vnđ/ cái |
Đơn giá 3.500.000 vnđ/ cái |
Đơn giá 4.500.000 vnđ/ cái |
Mỗi WC/ 1 cái |
|
Lavabo + bộ xả (CĐT tùy chọn nhà cung cấp) |
Đơn giá 850.000 vnđ/cái |
Đơn giá 1.500.000 vnđ/ cái |
Đơn giá 2.000.000 vnđ/ cái |
Mỗi WC/ 1 cái |
|
Vòi xả Lavabo (nóng lạnh) (CĐT tùy chọn nhà cung cấp) |
Đơn giá 450.000 vnđ/ cái |
Đơn giá 650.000 vnđ/ cái |
Đơn giá 900.000 vnđ/ cái |
Mỗi WC/ 1 cái |
|
Vòi xả sen WC (nóng lạnh) (CĐT tùy chọn nhà cung cấp) |
Đơn giá 1.000.000 vnđ/ cái |
Đơn giá 1.200.000 vnđ/ cái |
Đơn giá 1.500.000 vnđ/ cái |
Mỗi WC/ 1 cái |
|
Vòi xịt WC (CĐT tùy chọn nhà cung cấp) |
Đơn giá 150.000 vnđ/ cái |
Đơn giá 200.000 vnđ/ cái |
Đơn giá 250.000 vnđ/ cái |
Mỗi WC/ 1 cái |
|
Vòi sân thượng, ban công, sân (CĐT tùy chọn nhà cung cấp) |
Đơn giá 100.000 vnđ/ cái |
Đơn giá 120.000 vnđ/ cái |
Đơn giá 150.000 vnđ/ cái |
1 Khu vực/ 1 cái |
|
Các phụ kiện trong WC (Gương soi, móc treo đồ, kệ xà bông,…) |
Trọn bộ 500.000 vnđ/ bộ |
Trọn bộ 700.000 vnđ/ bộ |
Trọn bộ 900.000 vnđ/ bộ |
|
|
Phễu thu sàn |
Inox chống hôi |
Inox chống hôi |
Inox chống hôi cao cấp |
|
|
Cầu chắn rác |
Inox |
Inox |
Inox cao cấp |
|
|
Chậu rửa chén (CĐT tùy chọn nhà cung cấp) |
Đơn giá 1.300.000 vnđ/ cái |
Đơn giá 1.500.000 vnđ/ cái |
Đơn giá 2.000.000 vnđ/ cái |
|
|
Vòi rửa chén (CĐT tùy chọn nhà cung cấp) |
Đơn giá 300.000 vnđ/ cái |
Đơn giá 500.000 vnđ/ cái |
Đơn giá 1.000.000 vnđ/ cái |
|
|
Bồn nước Inox |
Đại Thành 1000L |
Đại Thành 1500L |
Đại Thành 2000L |
|
|
Máy bơm nước |
Panasonic 200W |
Panasonic 200W |
Panasonic 200W |
|
|
Hệ thống ống NLMT |
Ống Vesbo, Bình Minh, theo thiết kế |
Ống Vesbo, Bình Minh, theo thiết kế |
Ống Vesbo, Bình Minh, theo thiết kế |
|
|
Máy nước nóng NLMT |
Không bao gồm |
Không bao gồm |
Không bao gồm |
|
|
Hệ thống máy lạnh |
– Ống Thái Lan 7gem 1 HP |
– Ống Thái Lan 7gem 1 HP |
– Ống Thái Lan 7gem 1 HP |
|
|
VIII. CÁC HẠNG MỤC KHÁC |
||||
|
– Thạch cao trang trí – (Khung, tấm Vĩnh Tường) |
– Khối lượng 100m2 |
– Khối lượng theo thiết kế |
– Khối lượng theo thiết kế |
|
|
Giấy dán tường Hàn Quốc |
Không bao gồm |
Khối lượng 30m2 (2 cuộn) |
Khối lượng 60m2 (4 cuộn) |
|
|
Lan can ban công |
– Lan can sắt hộp |
– Lan can sắt hộp |
– Lan can kính cường lực 10 ly, trụ Inox 304 |
|
|
Tay vịn cho lan can ban công |
– Tay vịn sắt hộp |
– Tay vịn sắt hộp |
– Tay vịn Inox |
|
|
Cửa cổng |
– Cửa sắt sơn dầu |
– Cửa sắt sơn dầu |
– Cửa sắt sơn dầu |
|
|
Khung sắt mái lấy sáng cầu thang, lỗ thông tầng |
Không bao gồm |
– Sắt hộp 20x20x1.2mm |
– Sắt hộp 25x25x1.2mm |
|
Thi công phần thô và nhân công hoàn thiện theo tiêu chuẩn
I. Phần thô (Bao gồm nhân công + vật tư)
|
1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép) |
|
2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng. |
|
3. Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ. |
|
4. Đập, cắt đầu cọc BTCT (đối với các công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng). |
|
5. Đổ bê tông đá 4×6 Mác 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng. |
|
6. Sản xuất lắp dựng cột thép, cốt pha và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng. |
|
7. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cốt pha và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga (hầm phân sẽ thi công treo cố định vào hệ thống dầm, đà kiềng, tránh hiện tượng sụt lún về sau). |
|
8. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cốt pha và đổ bê tông vách hầm (đối với công trình có tầng hầm). Vách hầm chỉ cao hơn code vỉa hè 300mm) |
|
9. Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cốt pha và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái. |
|
10. Sản xuất, lặp dựng cốt thép, cốt pha và đổ bê tông cầu thang, xây mặt bậc bằng gạch thẻ (không tô mặt bậc cầu thang). |
|
11. Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình (theo bản thiết kế). |
|
12. Tô các vách (không tô trần và các vị trí ốp đá granit). |
|
13. Xây tô hoàn thiện mặt tiền. |
|
14. Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh. |
|
15. Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công. |
|
16. Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm, ống nước nóng (không cung cấp ống nước nóng), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm, khoan cắt lỗ bê tông ống nước bằng máy khoan lõi chuyên dụng (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy). |
|
17. Thi công lợp mái ngói, tole (nếu có theo thiết kế). |
|
18. Dọn vệ sinh công trình hằng ngày. |
II. Phần nhân công hoàn thiện (Vật tư hoàn thiện chủ nhà cung cấp)
|
1. Nhân công lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng và vệ sinh (không lát gạch sàn mái). (Chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà Ron, vữa hồ dầu lát gạch). |
|
2. Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế (nếu có) và phòng vệ sinh. (Chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà Ron, vữa hồ dầu lát gạch). |
|
3. Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà (chủ nhà cung cấp sơn nước, cọ, rulo, giấy nhám…) (Không bao gồm nhân công sơn dầu, sơn gai, sơn gấm và các loại sơn trang trí khác…). Thi công 2 lớp bã Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ đảm bảo kỹ thuật. Kiểm tra độ ẩm và vệ sinh bề mặt trước khi sả bột, sơn nước). |
|
4. Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện – Không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng). |
|
5. Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn trang trí – không bao gồm lắp đặt các loại đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt). |
|
6. Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao (không bao gồm thuê đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp). |
|
7. Bảo vệ công trình. |
Phương án tính tổng diện tích căn nhà
Tầng hầm:
-
Tầng hầm : sâu 1.0m - 1.3m tính 120% - 130% diện tích tầng hầm
-
Tầng hầm : sâu >1.3m - 1.5m tính 140% - 150% diện tích tầng hầm
-
Tầng hầm : sâu > 1.5m – 2.0m tính 160% - 170% diện tích tầng hầm
-
Tầng hầm : sâu > 2.0m – 2.4m tính 180% - 200%diện tích hầm
Móng các loại:
-
Móng đơn: 30% - 35% diện tích
-
Móng cọc: 40% - 45% diện tích
-
Móng băng: 50% - 65% diện tích
-
Móng bè: 80% - 90% diện tích
Diện tích các tầng:
-
Diện tích tầng trệt và các lầu: 100% diện tích
-
Diên tích tầng lửng: 100% diện tích
-
Khoảng không tầng lửng: > 8m2 tính 45% diện tích khoảng không < 8m2 tính 100% diện tích khoảng không
-
Ban công (chuồng cu – tum che cầu thang): tính 10% diện tích
Sân thượng:
-
Sân thượng: 35% - 45% diện tích sân thượng
-
Sân thượng có dàn phẹt: 40% - 50% diện tích sân thượng
Mái nhà:
-
Mái btct:35% - 40% diện tích mái
-
Mái ngói, sắt hộp mạ kẽm: 50% - 60% diện tích mái
-
Mái btct + lợp ngói: 80% - 90% diện tích mái ngói
Quy trình thực hiện dự án
Xin phép xây dựng
Giai đoạn 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng có nhu cầu Xây nhà trọn gói
Giai đoạn 2: Kiểm tra thông tin quy hoạch xin giấy phép xây dựng
Giai đoạn 3: Lên phương án sơ bộ và gửi bảng báo giá xây nhà trọn gói các gói của công ty để khách hàng lựa chọn
Giai đoạn 4: Chốt phương án sơ bộ, gửi cho khách hàng dự thảo hợp đồng, các mẫu nhà phù hợp với yêu cầu khách hàng
Thiết kế kiến trúc và nội thất
Giai đoạn 1: Thảo luận và có những tư vấn dựa trên mong muốn của khách hàng
Giai đoạn 2: Báo giá thiết kế và lập khái toán thi công
Giai đoạn 3: Thiết kế phối cảnh 3D mặt tiền kiến trúc và lập khái toán thi công, lập bảng chi tiết các hạng mục thi công
Giai đoạn 4: Thiết kế bản vẽ kết cấu, bản vẽ kỹ thuật điện, bản vẽ kỹ thuật cấp thoát nước
Thi công phần thô
Giai đoạn 1: Thi công ép cọc bê tông
Làm tăng khả năng chịu lực cho móng, nhằm mục đích chống sụt lún, đảm bảo kết cấu vững chắc cho công trình.
Hạng mục 1: Kiểm tra cọc bê tông đúc sẵn
Hạng mục 2: Thi công ép cọc bê tông
Hạng mục 3: Phá đầu cọc bê tông
Giai đoạn 2: Thi công phần móng
Móng cọc bao gồm có đài và cọc, có nhiệm vụ chính là truyền tải trọng từ công trình xuống các lớp đất tốt đến tận sỏi đá nằm ở dưới sau và xung quanh nó
Hạng mục 1: Đào đất móng
Hạng mục 2: Gia công lắp dựng cốt thép móng, cổ cột
Hạng mục 3: Gia công lắp dựng ván khuôn móng
Hạng mục 4: Đổ bê tông móng
Hạng mục 5: Lấp đất móng
Giai đoạn 3: Thi công phần khung thô
Thi công phần khung thô đảm bảo chất lượng tốt nhất tạo nền tảng vững chắc bền vững cho công trình. Xây nhà trọn gói tại Xây Nhà Đẹp Đăng Khoa cam kết Bảo hành phần thô 30 năm.
Hạng mục 1: Gia công lắp dựng cốt thép cột, vách
Hạng mục 2: Gia công lắp dựng ván khuôn cột, vách
Hạng mục 3: Công tác đổ bê tông cột, vách
Hạng mục 4: Gia công lắp dựng ván khuôn dầm sàn
Hạng mục 5: Gia công lắp dựng cốt thép dầm sàn
Hạng mục 6: Công tác đổ bê tông dầm sàn
Thi công hoàn thiện
Giai đoạn 1: Xây tường, tô tường. Thi công lanh tô, trụ tường.
Hạng mục 1. Xây tường
Hạng mục 2. Thi công Lanh tô, trụ tường
Hạng mục 3. Tô trát tường
Giai đoạn 2: Chống thấm nền vệ sinh, nền sân thượng
Xử lý chống thấm bằng hóa chất chống thấm thương hiệu KOVA hoặc SIKA, tiến hành ngâm nước 48h để nghiệm thu chống thấm
Giai đoạn 3: Ốp lát gạch. Ốp đá, treo đá
Hạng mục 1: Láng nền sàn
Hạng mục 2: Ốp gạch
Hạng mục 3: Lát gạch
Hạng mục 4: Lát đá
Hạng mục 5: Treo đá
Giai đoạn 4: Thi công trần thạch cao
Thi công trần thạch cao chìm đòi hỏi đúng kỹ thuật và quy trình để đảm bảo chất lượng công trình
Giai đoạn 5: Lắp đặt xà gồ mái tôn, mái ngói trên sàn BTCT
Hạng mục 1: Lắp đặt xà gồ, mái tôn
Hạng mục 2: Lắp đặt mái ngói trên sàn BTCT
Giai đoạn 6: Bả matit, sơn nước
Hạng mục 1: Bả Mactit
Hạng mục 2: Sơn
Giai đoạn 7: Lắp đặt hệ thống cửa kính, vách kính, cửa gỗ, cửa chống cháy
Hạng mục 1: Lắp dựng cửa nhôm, vách kính
Hạng mục 2: Lắp đặt cửa gỗ
Hạng mục 3: Lắp đặt cửa chống cháy (nếu có)
Giai đoạn 8: Lắp đặt thiết bị chiếu sáng, thiết bị vệ sinh
Hạng mục 1: Lắp đặt thiết bị chiếu sáng
Hạng mục 2: Lắp đặt thiết bị vệ sinh
Giai đoạn 9: Lắp đặt các phần hoàn thiện còn lại. Kiểm tra tổng thể. Vệ sinh công nghiệp tổng thể công trình
Hạng mục 1: Lát sàn gỗ công nghiệp
Hạng mục 2: Lắp đặt lan can
Giai đoạn 10: Nghiệm thu bàn giao đưa công trình vào sử dụng
Tại sao báo giá xây nhà trọn gói lại có nhiều giá khác nhau?
Báo giá khác nhau vì:
-
Diện tích xây dựng khác nhau
-
Quy mô xây dựng khác nhau
-
Vị trí thi công khác nhau
-
Nhu cầu công năng và mục đích sử dụng khác nhau
Báo giá xây nhà trọn gói phát sinh khi:
-
Chủ đầu tư yêu cầu thay đổi vật liệu thi công
-
Nhà thầu thiếu kinh nghiệm thiết kế báo giá thiếu hạng mục
-
Chủ đầu tư yêu cầu cung ứng thêm hạng mục mới (như trang trí tiểu cảnh …)
Vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Xây Nhà Đẹp Đăng Khoa?
Hiện nay nhu cầu thiết kế xây dựng nhà ở tại khu vực TP HCM đang tăng lên nhanh. Vì vậy các công ty thiết kế nhà trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh cũng theo đó mà ra đời dưới nhiều hình thức khác nhau. Chính vì thế để chọn được một công ty thiết kế và thi công nhà chuyên nghiệp, uy tín tại thành phố Hồ Chí Minh là điều không phải là dễ dàng đối với nhiều người còn chưa từng có các kinh nghiệm xây dựng nhà lần nào.
Xây Nhà Đẹp Đăng Khoa luôn tự hào là một trong những công ty thiết kế xây dựng uy tín tại TPHCM, tiêu chuẩn đánh giá dựa vào chất lượng và số lượng các công trình đã xây dựng qua hằng năm của chúng tôi, sự phản hồi tích cực từ phía quý khách hàng, dịch vụ chăm sóc khách hàng sau xây dựng và một số tiêu chuẩn kỹ thuật trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng.
Nếu lựa chọn Xây Nhà Đẹp Đăng Khoa khi xây nhà trọn gói tại TP HCM và các tỉnh lân cận. Quý khách hàng sẽ được trải nghiệm dịch vụ tốt nhất đi cùng với chi phí vô cùng hợp lý và rõ ràng. Cam kết không dùng những vật liệu thi công xây dựng chất lượng kém, rẻ tiền, đảm bảo xây dựng công trình không phát sinh chi phí thêm, tăng giá trong quá trình thi công, mang đến kết quả công trình chất lượng nhất.
Công Ty Xây Dưng Đăng Khoa với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An,… Đội ngũ rất thấu hiểu và hiểu rõ về những khó khăn về xây dựng nhà trọn gói qua đó mong muốn được tư vấn và giải quyết hết những vấn đề đau đầu đó của quý khách hàng.
Xây Nhà Đẹp Đăng Khoa– Chuyên gia ngành xây dựng, có đầy đủ tiêu chí đối với một nhà thầu chuyên nghiệp, uy tín, sẵn sàng lắng nghe, phối hợp và tư vấn cho quý khách những biện pháp tốt nhất. Quý khách sẽ có thể hoàn toàn yên tâm từ khâu lên ý tưởng thiết kế cho đến khi bàn giao lại công trình sau khi hoàn thiện. Chúng tôi sẽ tư vấn cụ thể và rõ ràng về tổng chi phí của công trình để biết được cần phải chuẩn bị bao nhiêu tiền và chi tiền cho những công việc gì.
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM tại Xây Nhà Đẹp Đăng Khoa, chắc chắn rằng mọi khách hàng sẽ nhận được sự hài lòng về chất lượng cũng như giá cả. Được tư vấn nhiệt tình, cam kết thực hiện đúng tiến độ và không phát sinh thêm chi phí trong quá trình thi công.
